Amancio Ortega compra una torre de pisos de lujo de 46 plantas en Florida por 165 millones de dólares

Amancio Ortega vuelve a apostar por el sector de alquiler residencial en Estados Unidos. Tras sus sonadas operaciones en Nueva York y Chicago, ha adquirido una torre de pisos de lujo de 46 plantas en Fort Lauderdale (Florida). Se trata de un edificio de reciente construcción de pisos y apartamentos de lujo con toda clase de equipamientos en sus zonas comunes. Ponte Gadea ha adquirido el edificio por 165 millones de dólares (145 millones de euros) a Related Group, la firma promotora fundada por el empresario argentino estadounidense Jorge M. Pérez.

El edificio cuenta con 259 viviendas de diferentes tamaños y de amplias zonas comunes, con piscinas, gimnasio, spa, salas de ocio y amplias terrazas. Los alquileres de las viviendas disponibles en la página web del edificio oscilan entre los 4.411 dólares al mes de un apartamento de 88 metros cuadrados con un dormitorio y un baño a los 15.440 dólares mensuales por un dúplex de dos dormitorios y tres baños de 191 metros cuadrados.

Veneto Las Olas se terminó de construir en noviembre pasado. La compra ha sido comunicada a los registros de la propiedad del condado de Broward, al que pertenece Fort Lauderdale. El grupo familiar del fundador de Inditex ha llevado a cabo la operación a través de la sociedad Ponte Gadea Las Olas LLC, según la información comunicada al registro este viernes, a la que ha tenido acceso EL PAÍS. Por parte de dicha sociedad ha actuado como firmante autorizado Javier Vega, que tiene el cargo de vicepresidente de finanzas de Pontegadea Inversiones.

La torre está situada en el centro de la ciudad, a unos cuatro kilómetros de la playa de Las Olas. Fort Lauderdale, conocida como la Venecia de América​ debido a su extenso e intricado sistema de canales, se encuentra al norte de Miami y al sur de Palm Beach. El municipio como tal tiene una población de unas 185.000 personas, pero forma parte del área metropolitana del sureste de Florida, con más de seis millones. Es un destino turístico por sus playas y sus temperaturas y su puerto es uno de los más activos en la recepción de cruceros.

Con la operación, Pontegadea, el grupo que gestiona el patrimonio de Amancio Ortega, amplía su cartera inmobiliaria residencial en Estados Unidos. En septiembre de 2022 cerró la compra de un rascacielos de viviendas para el alquiler en el número 19 de la calle Dutch, en pleno Manhattan (Nueva York) por 487,5 millones de dólares, más otros 15,9 millones en impuestos de transmisiones.

En agosto de 2023, Pontegadea compró al fondo estadounidense Ares Management y F&F Realty en Chicago la torre West Loop, con 492 residencias repartidas en 45 pisos por 232 millones de dólares.

Para el empresario español, la compra de la torre Veneto Las Olas, adelantada por The Real Deal, se une a otras grandes operaciones realizadas en Florida. Pontegadea pagó más de 500 millones de dólares en 2016 por una emblemática torre de oficinas de 55 plantas en Miami, conocida como Southwest Financial Center, en la mayor de sus operaciones en dicho Estado.

Antes, en 2015, su inmobiliaria compró por 370 millones de dólares un complejo compuesto por varios edificios comerciales en una de las principales zonas comerciales de Miami Beach.

La operación más reciente del grupo del fundador y mayor accionista de Inditex fue la compra por 113 millones de dólares de un almacén logístico refrigerado llamado Bridge Point Cold Logistics Center de más de 80.000 metros cuadrados ubicado en la zona de Hialeah, en el condado de Miami-Dade, muy cerca del aeropuerto internacional de Miami.

Con la compra de la torre de Fort Lauderdale, por tanto, Pontegadea completa su particular póquer inmobiliario en Florida, pues ya tiene inversiones en oficinas, logística, sector comercial y, ahora, viviendas.